空き家の片付け、
まるごとお任せください。

空き家を放置すると固定資産税が6倍になると聞きました。本当ですか？

本当です。2023年の法改正により「管理不全空家」に指定され勧告を受けると、住宅用地の特例（固定資産税1/6）が解除され、実質的に税額が最大6倍に跳ね上がります。さらに京都市では2026年度から「空き家税」の課税も開始されるなど、全国的に空き家への課税強化が進んでいます。

「管理不全空家」「特定空家」とは何ですか？うちの空き家は大丈夫でしょうか？

管理不全空家は、放置すれば特定空家になりかねない状態の空き家です。特定空家は倒壊の危険・衛生上の問題・景観の悪化などが認められた空き家で、行政から改善命令や代執行の対象になります。草木の繁茂・外壁の剥がれ・害虫の発生など、心当たりがあれば早めの対処をおすすめします。

遠方に住んでおり、空き家の状態も把握できていません。どうすればいいですか？

まずはお電話ください。当社が現地を確認し、状態を写真付きでご報告いたします。鍵のお預かりで立ち会い不要の作業も可能です。遠方からのご依頼は全体の約3割を占めており、対応ノウハウも豊富ですのでご安心ください。

空き家の片付けから不動産売却まで、まとめてお願いできますか？

はい、家財の搬出・買取・清掃から、提携不動産会社による売却、必要に応じて解体業者のご紹介まで、ワンストップで対応いたします。複数業者を探す手間なく、窓口ひとつで完結します。

近隣から苦情が来ています。放置するとどうなりますか？

近隣からの苦情は、行政が空き家の調査に動くきっかけになります。管理不全空家・特定空家に指定されれば、固定資産税の増額だけでなく、最悪の場合は行政代執行（強制撤去）で高額な費用を請求されるケースもあります。苦情が来た段階で早急に対処されることをおすすめします。

相続した実家ですが、兄弟で意見が分かれています。相談に乗ってもらえますか？

はい、相続に伴う空き家のご相談は非常に多く、ご兄弟間で「売りたい」「残したい」と意見が分かれるケースにも多数対応してきました。まずは片付け・査定を行い、具体的な費用と買取額をお示しすることで、ご家族の話し合いがスムーズに進む場合が多いです。

片付け費用をできるだけ抑えたいのですが、方法はありますか？

当社はリユース事業を自社運営しているため、家具・家電・骨董品などの買取金額を作業費から直接差し引けます。空き家には意外と価値のあるものが残っており、実際に費用が半額以下になったケースも多数ございます。

空き家に残っている故人の想い出の品はどうなりますか？

遺品整理士の資格を持つスタッフが、写真・アルバム・手紙などの想い出の品を丁寧に仕分けし、ご郵送またはお届けいたします。「全部処分」ではなく、大切なものを確実にお手元にお届けすることをお約束します。

空き家の中のものを全部処分してもらえますか？

はい、家財の搬出から処分、清掃までまるごと対応いたします。買取できるものは買取し、費用を抑えることが可能です。

固定資産税が6倍になると聞いたのですが…

2023年の法改正により、管理不全の空き家は固定資産税の軽減措置が外れ、最大6倍になる可能性があります。早めの片付け・売却をおすすめします。まずはご相談ください。

片付け後に不動産の売却もお願いできますか？

はい、提携の不動産会社をご紹介いたします。片付けから売却までワンストップでサポートが可能です。

解体前の家財撤去だけでも依頼できますか？

もちろんです。解体業者様との連携もスムーズに行えます。解体業者のご紹介も可能です。

見積もりは本当に無料ですか？

はい、出張見積もりは完全無料です。見積もり後にお断りいただいても料金は一切発生しません。

想い出の品だけ残してもらうことはできますか？

はい、写真やアルバム、手紙などの想い出の品は丁寧に仕分けし、ご郵送またはお届けいたします。遺品整理士が在籍しておりますのでご安心ください。